墨尔本对购房者越来越友好了！拍卖前提前买房现象几近消失

市场的变化让墨尔本购房者不再担心错失良机，而是克制自己，不再为过高房价买单。

潜在购房者变得十分有耐心，尤其是在拍卖会上，他们几乎表现出了对在拍卖前提前支付过高房价买房的恐惧。

Buxton经纪人迪伦·塔格特（Dylan Taggert）表示，人们已不愿在拍卖前出价。

他说：“六个月前，甚至三个月前，人们还担心错失良机，对该房产感兴趣的购房者都会问我是否有机会在当天之前买下它，卖主是否会接受拍卖前报价。现在，购房者们很乐意坐下来等待拍卖，看看拍卖的结果如何。”

这就导致越来越多的拍卖师以卖方出价开场。 但优质房产仍在出售，购房者在当天仍在竞争。

上周Geelong的拍卖成交率达到55%。

从“我现在必须行动”到“我们只是坐下来，看看拍卖会上会发生什么”，这一现象在房产拍卖中变得越来越常见。

6 Jacobs St, Belmont的拍卖就是这样进行的。塔格特表示，在两方参与拍卖之前，这栋有五间睡房的房子开始拍卖时进展缓慢。 该房产最终以109万澳元的价格售出。

挂牌时的价格预期在105万至110万澳元之间。

买下它的是一个从墨尔本郊区搬到Geelong的年轻家庭。他们搬家是为了寻找更好的生活方式。

五睡房吸引了购房者，879平方米的面积也很宽敞，尤其是在Belmont西侧。

该物业所处的Jacobs St地理位置优越，可到达Barwon River。

有Highton Village和High St商店，所以它正好在最佳位置。