墨尔本唐人街Shark Fin酒楼1450万易手，三年增值接近翻番

据最新报道，马来西亚投资者以1450万澳元的高价收购了墨尔本一家著名中餐厅所在大楼，食为先酒家（Shark Fin House）。这一成交价也反映出近年来墨尔本市中心商业地产快速升值。

 

Shark Fin House位于墨尔本唐人街小伯克街131-135 号，高四层，占地面积为288平方米，建于1987年。自1989年以来就一直是著名中餐厅，食为先酒家的所在地。食为先酒家提供正宗的粤菜，在墨尔本共有四家餐厅。本次交易的卖家为Mayfair FX Pty Ltd、Polybest Pty Ltd以及SY &Wong Pty Ltd组成的财团。

 

上一次易手发生在2016年6月，成交价为750万澳元，投资收益率录得5.5%。仅隔不到3年，这座酒楼价值接近翻番，投资收益率进一步收窄至3.6％。

 

地产中介世邦魏理仕（CBRE）表示，这是墨尔本CBD地区年内首笔售价介于500万至2000万澳元的转手零售物业。世邦魏理仕的Julian White说道：“带租约出售、以及唐人街地理位置本次交易的主要卖点。相比上一次交易，价格上涨了95％。”