房地产网站Realestate获得的来自Corelogic的最新数据显示,墨尔本Mornington Peninsula区的房产卖家近几个月通过卖房获得了超过7亿澳元的利润,比该市其他 区域都要多。
该份名为《痛苦与收益(Pain and Gain)》的报告显示,Mornington Peninsula几乎每一个卖家都获得了现金奖励,即比他们买下房产的初始价格高,利润中位数为 48.15万澳元。
数据显示,在截至3月的3个月里,99%的卖家在出售他们的公寓时都赚了钱。
交易共收获了7.06亿澳元的利润,大大超过了墨尔本市的其他地方。
Bayside区的卖家的每笔卖房收益最高,每笔交易的平均利润为68.6万澳元。
Ballarat市被认为是维州最具弹力的市场,只有0.5%的交易出现了亏损。
该报告的撰写者指出,去年,54%的墨尔本人从市区搬到偏远地区,可能对偏远地区的房地产市场带来了压力。
CoreLogic的研究主管Eliza Owen表示,澳洲住房价值本季度上涨了8.2%,帮助全国的卖家获得了306亿澳元的利润。
但她警告,仍然有“风险块”,包括墨尔本CBD的公寓市场。
报告显示,自去年2月以来,墨尔本CBD的公寓租金价值下跌了22.3%,这有可能导致大量的投资性房产上市销售,售价下降。
Owen预计,只要国境仍然关闭,公寓市场将仍然处于困境。
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