墨尔本人逃离市区，致这些地区房价飙升40%，当地人都买不起

在2021年房价飙升至历史新高后，维州部分地区的购房者不得不寻找额外的42.1万 澳元资金来购买房屋。

（图片来源：《时代报》）

据《时代报》报道，最新数据显示，在去年封锁期间，24个地方政府区域的房价中 位数至少上涨了20%，有些甚至高于40%。

Domain最新房价报告还指出，维州地区的 房价在去年第四季度创下有史以来的最高增长速度，比前一个季度增长了一倍多。

受欢迎的地区度假胜地引领了房价的上涨，包括高山小镇Bogong、Bright和 Harrietville，这些地方的中位价在12个月内上涨了46.2%。紧随其后的是靠近 Geelong的Surf Coast，当地中位价在一年内上涨了43%，从97.9万澳元上涨到140 万澳元，升值42.1万澳元。

（图片来源：《时代报》）

Domain研究和经济主管Nicola Powell表示，这些方便通勤到墨尔本市区的地区价格涨幅最大。靠近新州边境的Gannawarra是唯一一个去年第四季度房价下滑的地方政府区域，2021年的房价下降了1.6%，中位数为25万澳元。

虽然巨大的价格上涨对当地业主来说是个好消息，但对那些想要进入市场的人来说，这让事情变得更加困难。中介Regan Alexander说道：“这意味着首次置业者很 难在他们长大的地方买到房子，他们已经被挤出市场。”

墨尔本房价也在继续上 涨，中位数在去年12月达到了创纪录的1101617澳元。