最新数据显示,在墨尔本Bundoora、Carlton、Southbank、Docklands、CBD和 Abbotsford,买房比租房还要便宜。
(图片来源:RealEstate网)
据RealEstate网站报道,但是,在这些地区(包括Windsor、Werribee and Dandenong),买家只能选择公寓,而不是独立屋。
Melton和Melton South是唯二 买独立屋比租房更实惠的大都市地区。
NAB本周公布的数据显示,在第二季度,认为现在是买房好机会的维州人数量达到12个月来最低点。
在调查中,每10个维州人中有超过3人认为现在是买房好机会,少于去年的每10人中近5人的峰值。而计划近期买房的人数更少,只有13%的维州人表示计划在未来12个月内买房。
NAB房屋部门负责人Andy Kerr指出,由于房价暴涨,买家的情绪受到了打击。
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但数据显示,在大都市地区,低收入家庭仍有选择,而低利率和政府激励措施尤其帮助了首次置业者踏上房产阶梯。
Kerr说道:“我认为,在过去6到9个月里,因房 价上涨,买家的意向有点低迷。”
该数据包括那些被认为还贷比支付租金更便宜的地区。
NAB调查指出,悉尼和墨尔本的一些购房者仍有必要远离CBD,甚至到区域性地区, 寻找符合他们价格范围的房产。但大都市地区仍有一些机会,对于那些一心想买独立屋的人来说,Melton和Melton South是最好的选择。
大Geelong的Corio和Norlane也是购房者的好去处,那里买房比租房更便宜。
数据显示,自去年9月以来,全国首府城市的房价飙升了14%,比2020年2月大流行之前高出12%。
但NAB预测,未来几个月会降温,“每月的增长速度放缓,但继续保持稳健的速度”。
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