墨尔本东部新区超市734万澳元出售

据报道，墨尔本东部的一名投资者以734万澳元的价格收购了当地一家运营多年的独立超市，旨在实现投资组合的多样化。

 

Supa IGA超市位于墨尔本Ringwood East火车站对面Railway大道和Wenwood街拐角处，占地2100平方米，自上世纪70年代一直由Corcoris家族经营。本次交易的净收益率为5.4％，附带10年的售后返租协议，现租金为400,000澳元/年，年租金增长率为3％。

 

Ringwood East是澳大利亚东北部一个增长型地区。过去五年来，当地发展迅速，房价中位数增长了62%。

 

全球商业地产服务机构世邦魏理仕（CBRE）零售投资团队Leon Ma、Kevin Tong和Joseph Du Rieu是本次交易的负责人。Kevin Tong表示称：“随着当地的快速发展，该超市具备明显的优势，即优质租户、长期租约和收入增长等，因此对投资者构成明显的吸引力。”