增值10多倍！澳洲一地产超$1700万成交，卖家当时仅花$130万买下

近日，位于墨尔本Oakleigh South区的前Sidetracked Entertainment Centre娱乐中心以1704万澳元的价格成功售出，这一标志性的卡丁车场地可能会被改造成一个 电动汽车配送中心。

据RealCommercial网站4月11日报道，Sidetracked于1991年在Huntingdale Rd 364-372号开业经营，并于今年一月份关张。

Sidetracked Entertainment Centre娱乐中心（图片来源：RealCommercial）

Grant Group集团创始人Stephen Grant表示，去年12月，该公司的商业地产买家中介代表一位不愿透露姓名的客户，买下了该娱乐中心占地1.27万平的地块。

Grant表示：“我们以1700万澳元的价格购买了它，这在当时是一个大数字。”“我们看到，在该地区我们处于一个卖家稀缺、看涨的工业地产市场，所以我们知道我们 必须尽快锁定该场地。” “现在三个月过去了，1700万澳元看起来是一个相当不错的价格。”

Stephen Grant（图片来源：RealCommercial）

Grant表示，他的公司与世邦魏理仕的经纪人Sasan Misaghian和Bryce Pane合作， 他们是Sidetracked卖家的代表。 他说：“经纪人后来告诉我们，这块地已经被多个开发商求购了五年了。”“墨尔本 内城区的工业用地严重短缺，这引发了基金、开发商、业主和其他买家之间的激烈 竞争。”

CoreLogic的记录显示，Sidetracked所在的地块于1994年被前业主以130万澳元的 价格买下。

（图片来源：RealCommercial）

Grant没有透露这块地的未来用途。 不过，将原Sidetracked场地改造成电动汽车配送中心的规划许可证申请已经提交 给了Monash市政府。 如果获得市议会批准，将建成一座两层的中心，有306个停车位，包括269个屋顶空间。

该运营商不打算在该场地销售车辆，而是在客户试驾和取车之前，将汽车运到这里来进行维修和调试。