塔州房市火热！大霍巴特地区卖房子几乎所有房东都赚钱！

大霍巴特地区炙手可热的房地产价值增长势头在过去三年半中一直领先全澳。

CoreLogic 在其新的 《Pain & Gain》报告中透露，最南端的首府城市连续 14 个季度录得澳大利亚最高的盈利率。

虽然霍巴特所有地区都出现了增长，但三个地区的记录令人难以置信。

在 12 月季度，与之前出售这些房产的时间相比，在Glenorchy和Kingborough地区出售的每套房屋都实现了盈利。

在该市，霍巴特 LGA 达到了一个里程碑，这些转售房屋的中位利润超过 50 万大关，达到 515,000 澳元。去年年中，为 443,500 澳元。

Kingborough 和 Clarence 12 月的利润中位价首次超过 400,000 澳元。

CoreLogic 的研究主管 Eliza Owen 发现，在大霍巴特地区，98.3% 的房屋转售实现盈利。

“霍巴特的首府城市转售中位收益也位居第三，为 395,000 澳元。这仅次于悉尼和墨尔本。”

Harcourts Signature 房地产代表 Mark Brudenell 表示，即使市场存在一些不确定性，霍巴特的卖家仍处于强势地位。

“我认为我们只会让市场稳定向前发展，联邦选举的风暴和澳洲央行利率的变动，这一切都会稳定下来。现在仍然是出售的好时机，因为与历史相比，供应量低且住房贷款利率仍然非常低。我们地区的询价仍然很强劲。”

在大霍巴特地区中：

Brighton 95.4%房屋实现了盈利，利润中位数为 250,500 澳元；Clarence 99.5%房屋实现了盈利，中位数为400,000 澳元；
Derwent Valley 97.8%房屋实现了盈利，中位数为 250,000 澳元； Glenorchy 和 Kingborough 的利润中位数分别为 325,000 澳元和 413,000 澳元；
霍巴特 LGA 销售额的 95.6% 实现了盈利；Sorell地区96.8% 的人实现了盈利，中位价为 355,000 澳元。

总体而言，三个月期间售出的房产价值超过 3.38 亿澳元，其中霍巴特（超过 8300 万澳元）、Clarence（超过 8000 万澳元）和Glenorchy（超过 6100 万澳元）。