地产行业非银贷款商忙个不停！欲寻求新股东，借地产利好扩大市场规模

非银贷款机构MaxCap正为自己寻找财力雄厚的融资合作伙伴，新的伙伴可持有该公司至多50%的股份。

坊间传言称，MaxCap已聘请了Grant Samuel旗下的银行家，寻找一位现金充足的投资者，帮助其充分利用房地产行业的机遇。

据悉，Grant Samuel已开始联系潜在买家，目标是机构投资者、私募、养老基金、信贷基金等。Grant Samuel认为，这些买家可能有助于为MaxCap的增长计划提供资金。

MaxCap成立于2007年，管理着34亿澳元的资金。其主要向房地产开发商和业主发放贷款，自开业以来已发放了370多笔贷款，价值超过100亿澳元。

在房地产行业，MaxCap以主导面向住宅建筑市场开发商的贷款而闻名。该公司与主要住宅开发商关系密切，并拥有吸引行业头部基金（如CBUS）等合作伙伴参与其项目的记录。

MaxCap也被一些专业放贷机构和对冲基金所熟知，随着银行撤出开发项目，这些机构已转变为大型房地产行业放贷机构。

据悉，高盛(Goldman Sachs)、PAG Asia和Fortress等投行已与MaxCap进行密切合作，预计未来还将达成大量交易。

Grant Samuel预计将从熟悉MaxCap及其创始人布雷•索科尔斯基(Brae Sokolski)和韦恩•拉斯基(Wayne Lasky)的公司开始。根据提交给ASIC的文件，这两位创始人各自持有该集团50%的股份。

根据提交给企业监管机构的最新账目显示，截至2019年6月，MaxCap Group Pty Ltd的收入为3,870万澳元，利润为1,870万澳元。该集团在2019财年向股东支付了1,740万澳元的股息。

MaxCap最近的交易包括墨尔本的一个八层综合用途项目，以及同样位于墨尔本的Panorama Box Hill项目，Panorama的项目上，其与一家香港机构合作，提供1.7亿澳元的建设融资。

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