一项新的民调显示有五分之一也就是55万1千个房主如果房贷利率涨3%的话会难以还款。
进行这个调查的比价网站Finder还发现有14万5千个房东特别困难，如果利率真的涨3%的话就会考虑卖房。
与此同时有超过1/7的房主说如果利率加这么多，他们的房贷或其他账单的还款会滞后。
很显然很多借款者习惯了过去几年的低利率，而且房价高企他们也没有选择。
很多借款者借到了极限，用小笔首付和大笔贷款买到了高价房。
西太和澳新都预测利率最高加到3.35%，而联邦银行预测2.6%。
Finder说基准利率2.5%的话，平均房贷就是5.85%。这将让平均贷款额61万1158的人每月多还878澳元，一年多还10538澳元。
投资房主可以卖房或或把成本转给房客，而自住房主，尤其是最近买进的人最为困难。而且这些人往往是首付少借款多的，最为受到加息的影响。
SQM 研究所的总经理Louis Christopher说如果房贷利率涨到7%的话，将触发 廉价急售的剧增。
SQM 的数据显示今年7月 廉价急售的情况增加了4%， 有6257栋物业抛售属于这种情况。在大流行前全国一年平均有15000个物业被廉价急售。
Finder说很多房贷会浮动利率的房东将在今年下半年苦苦挣扎，届时我们会看到廉价急售的情况增加。
而且在房市下行时，廉价急售也是个挑战。
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