Jack Lynchh和伴侣2021年搬出悉尼在较便宜的蓝山买了房，并且迅速锁定了便宜的固定利率。
这对30出头的夫妇现在在准备贷款过期，而还款会每月增加2000多。
Lynch说：“这将是巨大的挣扎。”
他的正在休产假的伴侣在做两份教学工作，Lynch也在和雇主商量做更多工作。与此同时，他们还要照顾三个年幼的女儿，其中一个只有一个月大。
“我们搬到这么远以供得起房而不是租房，并且给女儿们多一个房间 – 这种想法现在变得毫无意义。”
Lynch和伴侣是88万今年固定利率房贷要过期的澳人之一。他们将需要每月多还几百甚至几千， 因为便宜利率的时代已经被财务紧张的时代去取代。
根据银行数据，“房贷悬崖”代表着地产业和整个经济最大的挑战之一，它将从7月开始进入高峰期。
澳洲储备银行在一年过一点的时间里加了12次利率，最近一次是周二宣布的，官方基准利率达到了11年来的最高水准4.1%。
很多面对房贷悬崖的人将从约2%的固定利率变成6%以上。
新买家风险更大，鉴于他们借款时被评估还贷能力时利率还处在史低，而且他们未能享受到大流行时房价的创纪录上涨。
CorgeLogic的研究主任Tim Lawless说情况会有多糟取决于利率会加到多高，以及高利率持续多久。他说失业率也是很重要的，这是因为有工作的人往往可以调整消费而关注还贷。
“高利率持续越久，那么越多家庭需要用储蓄缓冲来还贷，这种缓冲不会持续很久。”
“这可能会是一个渐进的过程而不是一夜间发生的事。”
固定利率过期的高峰从下月开始，它未必会触发还款违约，至少短时间内还不会。
储备银行把“房贷悬崖”定义为“斜坡上升”，指出压力是随时间积累，而不是一下子掉下深渊。
除了88万现有的固定利率会今年到期外，还有45万会在2024及以后到期。
尽管很多房贷持有者压力山大，比预计更强的需求在推高房价。这让资产的价值升高，可帮助避免卖了房还欠钱的惨况。
尽管以前也有过利率更高的时候，但是这次加息的速度之快让很多家庭陷入困难。储备银行表示利率可能还需要进一步提高以抵御顽固的通胀。
现在自住房贷款的平均金额是57万6985澳元，和加息周期前相比，他们现在每个月要多还1250澳元，这定于一年要多还15000。
而对Lynch来说，他们要多还2万4一年，他不知道是否能找到这些额外的钱。
他说9月份固定利率到期后，他们的储蓄只够付5个月的额外还贷。
“冰箱坏了怎么办？孩子病了怎么办？储蓄是为了应付紧急情况的。”
本文来自投稿，不代表澳洲财经新闻 | 澳洲财经见闻 - 用资讯创造财富立场，如若转载，请注明出处：www.afndaily.com
