在储行于墨尔本杯日削减官方现金利率之后,借款人应该可以期待史上最低利率一直保持到2023年。
联邦银行(CBA)、西太平洋银行(Westpac)、澳洲国民银行(NAB)和澳盛银行(ANZ)均拒绝在浮动利率上传递储行减息,但削减了许多固定房贷利率。
各大银行对新借款人的1年、2年、3年和4年贷款期限的固定利率都有所下调。它们也宣布了对新企业贷款的折扣。
CBA将自住型四年期固定房贷利率下调100个基点至1.99%,这是该行108年历史上最低的固定利率。
西太银行也已将其四年期自住型固定房贷利率下调至1.99%,并将一年期、两年期和三年期固定利率改为2.09%。
NAB将其四年期自住型固定房贷利率下调至1.98%,这是该金融机构有史以来提供的最低利率。NAB还将两年期和三年期自住型房贷固定利率下调至2.09%。一年期固定利率的广告利率为2.19%,下降了10个基点。
Canstar的数据库显示,自住业主一年期固定利率最低的是Reduce Home Loans的1.77%。
而对于浮动利率贷款来说,最便宜的是Homestar Finance提供的产品。但这是针对贷款价值比在60%或以下的借款人,目前的利率是1.79%。
专家表示,抵押贷款成本从未如此便宜,现在是借款人利用这些优惠,更快地清偿债务的好时机。有些房贷利率甚至可能以“1”开头。
CBA还通过联邦政府的新冠疫情小企业贷款担保计划,将商业贷款的利息降低了51个基点。该计划下的担保贷款现在的利率为2.99%,而无担保贷款的利率为3.99%。
该银行的BetterBusiness贷款下调了50个基点,利率低至2.49%。
西太银行商业银行业务首席执行官利马(Guil Lima)表示,小企业能够获得廉价的贷款,对支持经济复苏至关重要。
西太银行新的三至五年小企业贷款固定利率目前为2.38%,而新的全额担保贷款浮动利率则低至3.09%——降低了0.29%。
但储户们又一次受到了打击,储蓄账户长期以来的惨淡回报还在继续——有的还不到1%。
文章来源:1688网
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