喜达屋资本拟收购澳办公室基金AOF，估值4.85亿澳元

据消息人士透露，喜达屋资本（StarwoodCapital）准备以每股2.98澳元的价格向澳大利亚统一办公室基金（Australian Unity Office Fund，AOF）发起场外收购要约。

该收购要约为全现金收购形式，对AOF的估值为4.85亿澳元。

据信，AOF的一些最大投资者支持该报价，并已与喜达屋达成竞标前协议。

消息人士称，要约价格比截至2019年6月30日的AOF每股2.79澳元净有形资产溢价6.8％。同时，收购价格也比去年Charter Hall Group和Abacus Property Group提出的3.04亿澳元现金要约要高。

目前，瑞银是AOF的咨询机构，罗斯柴尔德公司（Rothschild＆Co）和金杜律师事务所（King＆Wood Mallesons）为喜达屋的代表机构。

这并不是美国投资平台喜达屋首次向AOF提出收购要约。

在2018年3月至10月期间，喜达屋曾先后四次同AOF接洽。其中，10月份提出的报价要约价格为4.803亿澳币，较第一次出价高出近20%。在延长尽职调查后，喜达屋将其10月份的报价下调至约4.674亿澳元，随后遭到董事会拒绝。