商业地产业主：驱逐禁令沦为拒缴租金的“免费通行令”

一些规模较小的商业地产房东警告称，对于那些不想在新冠疫情中承担任何损失的租户而言，联邦政府实施的六个月驱逐租客禁令无异于给了他们“尚方宝剑”。

这些房东辩解称，在这场疫情中，一些租客非但没有遭受任何损失，反而闷声发大财，例如清洁用品公司。这些公司根本就不需要救济。

会计师和商业地产业主斯蒂芬·兰伯特（Stephen Lambert）表示，不同企业受影响不同，因此联邦政府不应对所有企业适用这一驱逐禁令。

Lambert在悉尼北部拥有11套商业地产，租户涉及清洁用品、船舶执照培训、商业支持服务，咖啡厅和照明设备批发等。

他说，一方面租户希望房东能够认识到他们的困境。但是，作为房东也担心，驱逐禁令会被一些租户滥用成为不缴纳租金的“免费通行令”。

为此，Lambert还提及1930年代大萧条时期实行的房租控制政策，当时不少企业就利用这样的政策拒绝缴纳租金。