名区指南 | 悉尼第三富裕地区居然是这?!但华人居民仅十余人

夏日未了,秋风未至。

如果你想去海边吹吹风,有一个地方一定要列入你的计划之中。

它就是悉尼东区富人区 – Watsons Bay。

名区指南 | 悉尼第三富裕地区居然是这?!但华人居民仅十余人

基本数据

华特森海湾(Watsons Bay,又名屈臣氏湾)位于悉尼港的入口,也是悉尼著名的富人区。

Watsons Bay的北面对岸是旅游热点曼利(Manly)和Balgowlah Heights;东面是塔斯曼海;南面毗邻Vaucluse,也是唯一跟Watsons Bay相连的城区,附近还有Rose Bay和Dover Heights;西面对岸是塔龙加动物园(Taronga Zoo)与Balmoral 海滩所在的Mosman;而西南面是Point Piper。

名区指南 | 悉尼第三富裕地区居然是这?!但华人居民仅十余人

华特森湾以陡峭的悬崖与滔天巨浪而闻名,风光壮观旖旎,走上山坡,远眺海岸线,海天一色,可远眺太平洋如画般的美景以及隐约看到对面悉尼市中心的城市标志性建筑。

既然称为富人区,Watsons Bay的住宅入市门槛很高。

可是就算你财力雄厚,要在此城区买到心仪的物业也是可遇而不可求,因为放盘的物业数量不多,过去一年来便只得十余个。

海军训练基地HMAS Watsons 坐落在半岛的东边,住宅则集中在西边一带。其实,Watsons Bay跟军事设施早有渊源。

名区指南 | 悉尼第三富裕地区居然是这?!但华人居民仅十余人

Watsons Bay英格兰裔与澳洲裔居民合共占人口的四成半,华裔甚少,中国内地和中国香港移民仅十余人。

根据上一次人口统计数据显示,悉尼第三富裕地区,46%住户周收入逾3,000元。

由于设有海军训练基地,近三成在职者担任国防工作。

名区指南 | 悉尼第三富裕地区居然是这?!但华人居民仅十余人

交通

在Watsons Bay,渡轮码头Watsons Bay Wharf位于水滨公园Robertson Park 西边,旁边就是著名食肆Doyles on the Beach。

从Watsons Bay 乘搭渡轮出发,10分钟到Rose Bay,22分钟到环形码头(Circular Quay),47分钟到Barangaroo,55分钟到Pyrmont Bay。

名区指南 | 悉尼第三富裕地区居然是这?!但华人居民仅十余人

Watsons Bay无火车站,最接近的火车站是Bondi Junction站,相距20分钟车程左右。Bondi Junction火车站位于Grafton Street,车站在地下,属于“东区及Illawarra线” 的终站,上盖还有零售点Tiffany Shopping Plaza。

在Bondi Junction站搭火车,8分钟到Martin Place,11分钟到Town Hall,14分钟到中央站(Central)。在上班和上课的繁忙时段,每小时有7班列车开往悉尼市区方向,短至相隔6分钟便有一班列车开出。

休闲娱乐

由Watsons Bay渡轮码头附近有著名海鲜餐厅Doyles on the Beach。此外,码头的西边有泳棚Watsons Bay Baths。

名区指南 | 悉尼第三富裕地区居然是这?!但华人居民仅十余人

风光如画的The Gap位于渡轮码头对面,也是热门景点,游客可以站在悬崖上观看壮阔的海景。沿着步行径South Head Heritage Trail Walk,也可以观赏到The Gap的美景。这条全长1.7 公里的步行径起点在Camp Cove,沿途还会经过Lady Bay 及坐落在悬崖上的灯塔Hornby Lighthouse,行毕全程需要大约45分钟。

这里还有景色优美的水滨公园,其中一个就是坐落在码头旁边的Robertson Park,园内有大片草地,还有凉亭和野餐设施。

但Watsons Bay商店不多,居民要购买日用品和食品都很方便,邻近的Double Bay和Bondi Junction都有大型消费点。

房地产市场

Watsons Bay的46%住宅是独立屋,较大悉尼区的57%比率为低;相连屋占27%,较大悉尼区的14%比率高出近一倍;至于公寓占22%,稍低于大悉尼区的28%比率,余下是其他类型的单位。

名区指南 | 悉尼第三富裕地区居然是这?!但华人居民仅十余人

在这个环境优美的豪宅区,Watsons Bay的业主大多数是买房自住,放租单位仅占住宅总数的四分之一,较大悉尼区的出租物业比率低了大约10个百分点。

教育

Watsons Bay没有学校,但周边城区有多间中小学,当中不少成绩优异的名校。

坐落在Watsons Bay南面的Rose Bay有两间小学和两间中小学,ICSEA指数介乎1,143点至1,177点之间,明显高于全国平均的1,000点。

想了解更多澳洲房地产信息,请持续关注澳房投资见闻。

发布者:afndaily,转载请注明出处:www.afndaily.com

(0)
afndaily的头像afndaily
上一篇 2023年2月18日 下午6:15
下一篇 2023年2月19日 上午12:09

相关推荐

澳洲财经新闻 | 澳洲财经见闻 - 用资讯创造财富