台商叶义深家族再并购另一酒店!悉尼首宗强制出售案获批

台商叶义深家族再并购另一酒店!悉尼首宗强制出售案获批

耗时近两年后,台商叶义深家族在悉尼一桩具有里程碑意义的诉讼中胜诉,该诉讼要求强制收购悉尼西部走廊一家拥有119间客房的酒店式公寓。

2017年底,Dentons和Colliers International就这处房产的出售向投资者提供了咨询。

酒店式公寓大厦Seasons Harbour Plaza位于Sussex Street 252号,叶家以8100万元的价格购得,他们将把它作为一家酒店来经营。

当叶家买下90套分契式公寓中的75套时,法院采取了行动。其余业主大多在海外,难以联络。

在Strata Scheme Development Act法案修正后,这一历史性决定是法院首次批准集体出售或重新开发分契房产的案例。

根据这项法案,如果有超过75%的分契业主同意,就可集体强制出售整幢物业,有关交易会提交新州法院审批。

若交易符合相关准则,包括需向每名业主支付的补偿,以及交易在所有情况下均属公平公正,法庭需批准交易。 Dentons和Colliers共同代表Sussex Street 252号的业主法团工作。

Dentons为集体出售过程的所有方面提供咨询,并处理土地和环境法庭的诉讼程序,而高Colliers的代理人则负责营销。

世邦魏理仕(CBRE)第二季度发布的《澳大利亚酒店市场观察》显示,澳元走软正对当地酒店运营商有利,为它们提供了相对优势,因为国际游客瞄准的是廉价旅游目的地,而当地人越来越多地选择在国内度假。

CBRE研究副总监本马丁-亨利(Ben Martin-Henry)表示,“澳元兑许多不同货币都在小幅走低,而不仅仅是美元。 “澳元走软将继续支持国际游客的增长和他们在澳大利亚的消费,同时也鼓励澳大利亚人在国内旅游,而不是出国,因为国内购买力增强了。”

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