悉尼城市边缘地区可用的大型零售空间越来越少。在这样的背景下，不少开发商开始考虑提供垂直零售替代方案。
著名跨国房地产服务公司Savills澳洲分部销售主管David Hickey指出，越来越多的零售业主开始寻求新的替代方案来应对悉尼城市边缘地区可用零售空间短缺的问题。其中，垂直零售是最具成本效益的解决方案。
他说：“自从购物中心模式出现以来，我们开始看到垂直零售业变得日益普及，尤其是位于城市边缘的小规模资产。对于垂直零售业主而言，确保每一层的人流量至关重要，因为让顾客一路从底层走到顶层可能是一个不小的挑战。对于租户来说，高楼层的租金较低，所谓的'垂直零售'从租户的角度来看更具成本效益。 ”
澳洲当地的一名私人投资者说道：“由于地理位置有限、而且租金不停上涨，因此在所有主要零售市场，尤其是中国香港、马来西亚和新加坡等地，垂直零售发展趋势正快速蔓延。”
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