古德曼集团（Goodman Group）将斥资2亿澳元收购悉尼南部Alexandria的一个完整的Homemaker Hub，这是该集团正在进行的开发项目中的一项重大举措，突显出工业地产的价值不断上升。
此次交易中，古德曼与中心所有者私人投资集团Arkadia达成的协议，收益率勉强低于4%。据市场消息人士透露，这笔交易将通过现金和股票安排达成，并在几周内敲定。该地产将由Goodman Australia Industrial Partnership持有。
对于古德曼集团来说，位于O‘Riordan Street的Alexandria Homemaker Hub占据的3.4公顷土地增加了其在附近的开发组合，其中包括Sydney Corporate Park 494 Gardeners Road的另一个大型工业地产。
此次出售方Arkadia由Greg Karedis和Peter Cortis-Jones创建，拥有18项资产组合，包括大型零售中心和酒店。
此次交易的Homemaker Hub是一个两层的中心，租户包括Good Guys、Spotlight、Forty Winks和Bing Lee等大品牌。但对于古德曼集团来说，再加上它在附近的其他资产，这个枢纽正在被塑造成未来几年重大工业发展的关键。这笔最新交易突显出，与纯粹的零售相比，市中心周边的工业房地产在很大程度上正在获得更大的价值，因为它在物流链中显示出巨大的潜力。
古德曼还证实了未来将向更密集地使用工业地产转变，他指出，越来越多的公司正在离开次要地点，迁往位于中心位置的多层建筑，其中60%的项目正在建设一层以上的设施。
古德曼和Arkadia均拒绝对这笔悬而未决的交易置评。
古德曼还证实了未来将向更密集地使用工业地产转变，他指出，越来越多的公司正在离开次要地点，迁往位于中心位置的多层建筑，其中60%的项目正在建设一层以上的设施。
古德曼和Arkadia均拒绝对这笔悬而未决的交易置评。
发布者：Richard，转载请注明出处：www.afndaily.com
