受益于婴儿潮一代“大房换小房”需求飙升，澳洲上市地产基金Ingenia Communities 全年结算量创历史新高

伴随婴儿潮一代置换型买家的需求激增，在截至今年6月的一年内，澳洲上市地产基金Ingenia Communities (ASX:INA)住房结算量创历史新高。

数据显示，总部位于悉尼的开发商Ingenia 在2018/19财年的住房结算量达到337套，较上年同期增长17%，为有史以来的最高水平。同期，收入增长21%，达到2.287亿澳元；息税前收益增长26%，达到6150万澳元。

Ingenia首席执行官Simon Owen表示称：“在整体住房市场表现不佳的情况下，我们实现了有史以来的最佳销售业绩，开发利润率上升，租金收入也相应增加。”

据了解，该公司正在加大对婴儿潮一代产品的投放力度。这一人群希望通过“大房换小房”，即出售自有家庭住房，换成面积较小的住房来释放现金。

Ingenia表示，2020财年，公司预计息税前收益增长10%至15%，相当于每股收益增长5%-10%。