尽管多年来悉尼一直引领着澳洲房价增长，但其主导地位明年将会被一个意料之外的城市取代。
根据澳洲国民银行（NAB）最新《住房调查报告》（NAB Residential Property Survey），2019年南澳首府阿德莱德房价预计将上涨1.7%，与霍巴特一同跻身增长率预期榜首。
这也意味着，阿德莱德房屋中位价从45.4万澳元上涨至46.2万澳元。
相比之下，2019年澳洲首府城市平均房价预计将下跌0.1%。而悉尼房价预计将进一步下跌0.7%，墨尔本预计将下滑0.1%。
NAB南澳总经理Gregg Harris表示，温和的房价涨势以及不断增强的租赁板块正推动南澳住房市场需求。调研显示，人们对明年南澳住房市场信心很强劲。
CoreLogic数据显示，在过去一年里，阿德莱德百万澳元房产俱乐部规模明显壮大，目前已有32个城区独立屋中位价超过100万澳元，去年4月份时仅22个，而2015年7月时还只有9个。
鉴于阿德莱德房价比澳洲首府城市平均水平低40%左右，阿德莱德世界上最宜居城市之一的地位巩固。
总而言之，阿德莱德住房市场在未来数年内有望实现可持续及稳健的增长，赶上澳洲东部城市的住房市场热潮。
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