澳洲矿业亿万富翁Andrew Forrest的明德鲁集团（Minderoo Group）今年稍早收购了位于珀斯Cottesloe海滩世界著名的印第安那茶室（Indiana Tearooms），目前有两项重建方案公开征求意见，第三个选项则是翻新现有建筑。但社区对Cottesloe海滩的未来仍然存有分歧。
据澳广新闻网报导，印第安那大厦建于20世纪90年代。Jane King经营茶室已有几年，她希望重建能够进行。“我得到的回馈是，人们希望变化，” 她说。尽管过去此地曾有许多发展规划均以失败告终，但她仍乐观地认为，这次将有所不同。当地居民Sandra Bulter代表该地议会则呼吁挽救老茶室免于拆除。“印第安那是Cottesloe最著名的建筑，也许是珀斯、西澳，乃至更大范围内的著名建筑。”“我和所有居民交谈时，都说宁愿翻新她，好好照料她，这是大家的意愿。”
她承认茶室已显老化迹象，但她表示，照顾这座建筑是业主的责任。“本镇对此无能为力，我们依靠地主来照顾其建筑，使之看起来美观，并适合于周围的环境。”
西郊商业协会主席Mark Hann 对明德鲁集团提出的海滩重新设计方案感到兴奋。虽然他认为茶室需要翻新，他也理解居民的忧虑。“我认为人们总是对变化感到紧张，而发展往往是改变。”他说，“因此会有一些让人担心的事，尤其是高度、规模，也许对停车的影响等等。”
“但我认为，如果地方议会做好工作，开发商和建筑师做好自己的工作，那么大家就能走到一起，希望有一个互利的结果。”“我认为，从小型企业的角度来看，任何能带来更多客流量的东西都具有价值。”
两个海滩的故事
当Cottesloe对开发感到困惑不解时，1800万澳元重建项目将相隔不远的City Beach变成了一个繁华的社区中心。
该片区现在拥有几个新商业场所、一个重新开发的冲浪俱乐部和一个巨大圆形草地露天剧场。
Fabio Hupfer拥有那里的Odyssea餐厅，他说，这个开发是一个压倒性的成功。“来自City Beach和郊区的当地人，以及整个珀斯，都非常欢迎我们”，他说。
“人们喜欢来这里，喜欢这里的餐馆、海滩和设施。人数本身就说明了一切。”Hupfer说，去年有超过25万人来到他的餐厅。
他说： “Cottesloe是珀斯的优质海滩、旅游胜地，因此在国内外做了大力推广。但其至今在呈现方式方面却没有跟上去。”“我们不想要高层建筑，但一个管理良好的商业服务却会为西澳人和游客所欢迎。”
Hupfer认为City Beach的重建运作良好。“City Beach从前不过是个光秃秃的海滩”，他说。但自从Clancy开发以来，和海滨另外三个商业点连成一体，给人以整体社区的感觉，而不仅仅是个海滩了。
Cottesloe重建的两项设计仍有待公众评论，胜出者将于10月公布。
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