卖家打折卖房，实力买家捡漏

在疲软的住房市场，财富是勇气的来源。

Domain的最新分析表明，尽管上市房源数量减少，但是一些具备实力的买家仍获益明显，主要表现在急于出售卖家的打折。

以澳大利亚房价最贵的首府城市悉尼为例，今年3月和4月期间，1/7的成交房产均为折价出售，为上年同期的两倍。

相比之下，墨尔本折价出售房屋比例则增加了3倍，1/9的房产均为折价出售。

Domain资深分析师Nicola Powell指出：“这是一个惊人的比较。因为一年前的这个时候，悉尼和墨尔本住房市场也是低谷。”

就其它首府城市而言，阿德莱德和堪培拉紧随其后，折价房产比例超过8％，而布里斯班的这一数据则为7.3％。

值得注意的是，最近几个月市场上可供出售的房源数量也急剧下降。

Powell说：“大多数省会城市打折出售房产比例在3月达到峰值，但珀斯、达尔文和霍巴特在2月初达到峰值，打折出售房屋比例在3月和4月逐步下降，这与冠状病毒病例曲线变平相吻合。”

然而，鉴于一些首府城市动辄七位数的房价，一些潜在买家也表示，虽然有打折，但是真心不便宜。