华人区房市遇冷 Chatswood却依然坚挺

 

据地产研究机构CoreLogic日前分析了悉尼313个城区，结果发现有超过三分之一城区的独立屋价格下跌。即便仍有200个城区的独立屋价格上涨，但其中大部分地区的涨幅微弱。

 

其中，独立屋中位价跌幅最大的是在Leppington，从2017年8月房市高峰期的1,772,527澳元降至2018年7月的1,167,768澳元，下跌逾34%。

 

悉尼不少华人区的住房市场也开始降温。Campsie、Epping、Hurstville的独立屋及公寓价格均有下滑。

 

Campsie的独立屋中位价从2017年8月的1,298,433澳元跌至今年7月的1,139,600澳元，公寓中位价也从617,238澳元降至570,977澳元。

 

Epping的独立屋中位价也在一年内下滑20,578澳元，公寓中位价下跌33,084澳元。

 

同期，Hurstville公寓中位价降44,001澳元，独立屋中位价跌63,247澳元。

 

不过，Chatswood的独立屋及公寓价格则双双逆市上扬。2017年8月-2018年7月期间，独立屋中位价从2,326,670涨至2,463,584澳元，公寓中位价从1,046,129澳元升至1,090,647澳元。