十几年来首次，中国香港一季度商业地产成交为零

鉴于中国大陆计划在人大会议上对香港《国安法》进行审议，香港政局再次出现动荡。

尽管当地的开发商躲过了去年的动荡和今年年初的新冠疫情，但是眼下的香港经济无疑开始发生根本性转变。

数据显示，今年第一季度，中国香港整体房价下跌了1%，但中环地区的房价仍录得上涨。

随着疫情和动荡导致投资者开始规避香港地产市场，今年第一季度的商业地产成交量为零，为十多年以来首次出现这种情况。

值得注意的是，对于中国香港的开发商而言，商业地产、酒店和豪宅提供的利润最为丰厚。其中1/3的买家为外籍人士和海外投资者。

需求的下降和利率的上升也让中国香港的商业楼市复苏变得摇摇欲坠。

今年，新世界发展（New World Development），亨德森置地（Henderson Land）和CK Asset在内的股价已经下跌超过25%。其中，市值最大的地产公司新鸿基（Sun Hung Kai）账面价值已经损失过半。