复苏有力、政策有效,瑞银下调2020年房价跌幅

复苏有力、政策有效,瑞银下调2020年房价跌幅

鉴于澳大利亚莫里森政府针对新建/翻新房屋出台了现金补贴2.5万澳币的支持性政策,瑞银(UBS)上调了对澳大利亚住房市场前景的展望。

经调整后,瑞银预期2020年澳大利亚房价跌幅介于5%至10%区间。同期,新屋开工量上升至15.3万套。

今年4月份,瑞银曾预期2020年房价将至少下跌10%,新屋开工量将跌至1960年代的水平,到2020日历年将降至约13万套。

瑞银团队写道:“住房刺激计划的规模小于预期的规模。但是,我们认为州/领地政府方面有望取得更大的进展,例如印花税或监管改革、对建房出租(BTR)的支持。”

“尽管这些改革可能不会立即推动建筑业的增长,但从长远来看,它们将支撑更可持续的复苏,尤其是高层公寓行业。”

尽管房产研究机构CoreLogic的数据显示5月房价下跌,但是0.4%的跌幅却低于预期。鉴于此,瑞银最终下调了今年4月份对房价预期的跌幅。

发布者:Jone,转载请注明出处:www.afndaily.com

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