利率上涨 只还息贷款买家面临“双重打击”

利率上涨 只还息贷款买家面临“双重打击”

随着利率的不断提升,拥有数千亿澳元的低成本纯利息贷款的借款人 可能面临“双重打击”。

对于某些只还息贷款的借款人来说,可能更加棘手。比如那些未偿还任何贷款本金,并且在1年,3年或5年的固定利率条款下,其房产价值下跌的计划外公寓投资者(off-the-plan apartment investors)。

澳储行警告称,由于澳洲家庭债务水平过高,可能导致潜在金融风险。据估计,大部分只还息贷款将于2018年至2022年之间到期。

此外,金融风险还和澳储行的加息时间表有关。一旦加息,将导致全国1.7万亿澳元抵押贷款的利率上升。

Finder.com.au表示,超八成的经济学家和住房专业人士认为, 预计房价涨幅将在明年年中开始。

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