出租房惨遭租客毒手!悉尼房东忍痛掏$8万维修

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由于出租房被长期租户糟蹋得面目全非,悉尼一名退休老人不得不自掏近8万澳元的维修费。

来自Bradbury的房东巴顿(Maree Barton)说,房屋的损毁太严重,为了卖掉这套投资房,她不得不贷款进行修缮。

遭到破坏的地方包括门和墙壁满是被锤过的痕迹,地板全是磨痕和涂鸦。

由于维护不善,意味着房子还有霉菌问题,现在已经不适合居住。其他问题则是多年的磨损造成的。

巴顿表示,她还需要雇许多人来清理留在房子里的东西。

租户对悉尼出租房造成严重破坏已经不止一起,这只是最新一例。Blacktown的一位房东最近在出售房产时,不得不用木板把窗户钉上,因为租户已将房子内部破坏殆尽,许多墙壁上都布满了拳头大小的洞。

在Mount Druitt地区的Tregear和Whalan也发生了类似事件。

对于无力支付维修费用的房东来说,一个通常的选择是是获得专为房屋卖家设置的贷款,他们可以用最终销售的收益偿还贷款。

专业金融服务提供商Salefunder的研究显示,采取这一方式的房东通常是借钱来修补损坏的地毯、凿破墙壁和清理垃圾。

高压清洁、厨房修复和油漆是其他常见的维修工作,通常的支出为1.6万至1.9万澳元。

Salefunder创始人麦肯蒂(Lucas McEntee)表示,房主要追踪房屋租赁的损失可能要困难得多,因为大部分损失可能是在很长一段时间内发生。

“租房可能会让人很心累,”他说。“租户们不太在意,因为这不是他们的房子,问题可能就是这样日积月累。”

巴顿表示,在Bradbury的投资房产不得不进行翻修,这点让她感到心烦意乱,她期待着在3月份拍卖这处房产。

“我想把房子原貌卖掉,但他们告诉我没人愿意搬进来,因为这里不适合居住,”她说。“我很期待看到翻修结束,这样我就不用再整日担心了。”

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