今年2月，高层公寓和联排别墅的审批数量逐月飙升，但鉴于当局的批准，计划中的新房建设项目的长期放缓仍未停止。
周二公布的未经季节性调整的ABS数据显示，四层或更高的楼房公寓审批数量从1月份的2106套增加了一倍多，达到4696套，而半独立式公寓的审批数量从一个月前的1736套跃升至2月份的2473套。
这些增长使得所有所谓的复式住宅(除独立住宅外的住房类型)的每月总审批比例达到62%，从4949套跃升至8035套，超过了独立新房审批数量下降3.7%的幅度。新住房审批总额环比增长19%。
但需要注意的是，每月的数字虽然强劲，但波动不定，而且是根据个别项目的批准日期而逐月变动的。即便是强劲的2月份数据，也无法阻止在连续12个月内新房审批总额的进一步下降。
BIS牛津经济学院 (BIS Oxford Economics) 经济学家马里·基尔罗伊(Maree Kilroy)表示：“新南威尔士和维多利亚州的公寓审批推动了这一积极数字，但鉴于高密度公寓住宅行业的起伏性质，预计目前的情况将是暂时性的。”
最新数据显示，房屋审批数量低于过去35年的历史平均水平，预计在整个2019年将进一步放缓。
与此同时，公寓审批获准也不是工作开始的标志。许多开发商为项目储备许可证，以便在融资和建设周期恢复时能够推出并开始营销。JLL在2月份表示，受监管机构推动的抵押贷款限制措施的影响，今年全国新房竣工数量将从去年的2.32万套降至1.6万套，降幅近三分之一
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