全球买家布局悉尼写字楼市场，2019年下半年并购活动更精彩

一进入2019年下半年，悉尼写字楼市场活动出现激增。伴随全球买家的涌入，悉尼高端写字楼市场迎来了一波不小的交易高潮。据预计，下半年上市交易的写字楼有望明显增加。

据悉，这波不小的交易高潮由澳大利亚本土地产基金和国际投资买家共同驱动。由于交易金额往往很大，因此两者会通过合作来达成交易。

例如，CharterHall首席执行官David Harrison就表示希望通过联合新加坡GIC成立的合资企业，实现Chifley Tower& Plaza项目的增值。

另外，在从Dexus和Perron手中收购位于伊丽莎白大街（Elizabeth Street）201号写字楼的过程中，Charter Hall也得到了地产开发商Abacus Property Group的支持。

事实上，下一轮大型写字楼并购竞赛正在升温。美国私募黑石集团（Blackstone）和加拿大地产商亿万豪剑桥（Ivanhoe Cambridge）已经任命商业地产服务商JLL 和CBRE负责出售位于悉尼的ANZ总部大楼25%的股权，即价值16亿澳币之巨的LibertyPlace大楼。

据澳媒报道，大楼的共同所有方，即地产基金GPT Wholesale Office Fund（GWOF）和养老基金ISPT都有意增加自己所持有的股份。