光棍节房市夯!布里斯班郊区75万以下独立屋选项还真多!

布里斯班最受单身人士欢迎的郊区是Balmoral,距离CBD仅11分钟路程,中位数单元房价为 $56万。

布里斯班是东海岸单身人士最热门的首都,最新数据显示,13个郊区仍然可以买到低于75万澳元的房屋,如果您要的是单元房,则为60万澳元。

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11月11日是光棍节,此概念源自中国,但现已传播到全世界以庆祝那些没有伴侣的人—11/11意象上代表四位单身人士站在一起。

据澳洲统计局人口普查数据显示,大布里斯班地区有五分之一或超过173,000户为单身人士(22%),超过41,000户为集体家庭(5.3%)。

Ray White首席经济学家科尼斯比(Nerida Conisbee)表示,过去10年,单身户在澳洲所有家庭类型中的增幅最大,并将加速增长。

「2001年有180万单身户,现在已经增加到大约250万,2041年预计将达到大约340万户。什么原因促发此现象?人们活得更久、更晚结婚、更多人离婚」,她说。

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此趋势推动自行购房的人数增加,布里斯班成为东海岸最热门的首府城市,也吸引了大批州际买家。

「出现更多单身人士向北迁移是有道理的。你现在看SEQ正在增长,创造了相当多的就业机会,对奥运会有很多积极的影响,还有负担能力方面」,科尼斯比说。

科尼斯比表示,2022年对于借款人来说将是充满挑战的一年,对抵押贷款水平的更多限制将对单身人士造成最严重的打击。

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「会变得更难。11月1日,第一组限制措施出台,压力更高。我们知道收入较低的人受此影响最大,作为单身人士,您只有一份收入,而不是两份,这会有差别。」

她说,对于单身购房者来说,仍将继续是一个具有挑战性的环境,但布里斯班还是最实惠的地方,对单身人士更具吸引力。

「明年如果市场确实放缓,情况会变得更容易,但布里斯班的这个阶段我们并没有特别看到房价放缓」,她说。

「如果你单身并且想住在离市中心更近的地方,布里斯班仍然有很多选择。」

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布里斯班最受单身人士欢迎的郊区是Balmoral,距离CBD仅11分钟路程,中位数单元房价为 $56万。

「这价格在悉尼的同等郊区是不可能买到的,墨尔本也是如此很难买到这个价」,康尼斯比说。

「另一件对布里斯班来说很棒的事情是你不需要只买一个单元房。你可以买一套房,并不是每个人都喜欢住在单元房,作为一个单身人士,在布里斯班也有可能买得到独立屋。」

悉尼的情况对单身人士来说太糟糕了,以至于康尼斯比的分析不得不将那里的价格提高到100万澳元。

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