储行今年年底前还要一连串加息 澳人月供预计增加$450

如果澳储行(RBA)的技术建模结果真的发生，到圣诞节时，澳洲浮动利率借款人的月还款额可能增加443澳元。

RateCity.com.au对澳储行会议纪要中的技术假设分析显示，储行预计现金利率将在2022年底升至1.75%，在2023年底升至2.5%。

如果这一目标实现的话，这意味着，与利率仅为0.1%时相比，拥有50万澳元、25年期贷款的浮动利率自住业主，平均每月可能要多支付443澳元。 如果现金利率到2023年底升至2.5%，同一借款人可能要比此次首轮加息开始以来多支付651澳元。

RateCity.com.au的研究主管廷德尔（Sally Tindall）表示，“虽然我们不知道利率上调的确切时间和规模，但我们知道月还款将变得更加高昂。”

“尽管储行行长罗伊曾表示，澳储行不知道现金利率到底会升到多高，也不知道何时上升，但我们所知道的是，未来一年半还会有很多次升息。”

“到明年年底，借款人的平均月还款额可能会增加651澳元，这相当于每个月都在买一台新的洗碗机。”

廷德尔建议借款人列出他们最坏的情况，为家庭预算的变化做准备。 她建议，“好好坐下来，算算自己的还款情况，即使利率上升了3%。如果你认为自己无法偿还这些更高的还款，现在就要采取行动。”

“你等待做出改变的时间越长，你就会发现自己陷入更大的困境。削减常规开支，转向更有竞争力的住房贷款，向老板要求加薪，这些都可以给你的预算带来一些实实在在的持续缓解。”

澳储行发布了11年来首次加息的董事会会议纪要，这促使许多人预测，在6月的会议上，现金利率目标将从0.35%上调40个基点，至0.75%。

“考虑到通胀上行风险和当前利率水平极低，加息40个基点的理由可能成立。”

以上述50万澳元贷款为例，6月份利率上调40个基点，每月还款额就会增加106澳元。

贷款额为75万澳元的人每月将增加159澳元的月供，而贷款额为100万澳元的人每月将增加212澳元。