假期挡不住投资者热潮，澳洲房地产市场强势反弹

根据Corelogic的《季度经济评论》，房地产价格在经历了短暂的下滑之后正在快速上涨。 经历了这种低迷之后，在自住者的推动下，房地产担保的融资额更是创纪录地增长了14.5％。

Corelogic报告显示，在全国范围内，房屋市场价值并未出现疫情初期预期大幅下降的情况。

在进入复苏趋势之前，3月份至9月份的房屋价值仅下降了1.9％，到10月份全国范围内增长了0.4％，11月份增长了0.8％。

Corelogic的研究负责人Eliza Owen表示，短期内市场不景气的原因很多。 “相对于之前的房地产市场低迷，目前到11月的跌幅似乎相对温和，住宅价格仅比疫情前的水平低0.7％”， “有许多因素有助于防止住房价格出现更大程度上的下跌，包括对疫情的控制程度、较低的借贷成本以及首次购房者的刺激性政策和抵押贷款还款延期的延长等措施。”

根据该报告，新州（尤其是悉尼）的房地产市场仍在上涨，而布里斯班的住宅价格达到了创纪录的高位，尽管单位类型的价格仍然下降了8.9％。

而受疫情影响最严重的维州，房地产市场也在上涨，但墨尔本的价格仍比2020年3月的纪录低5％。

该报告称，维州的销售活动也有所增加，但是库存量可能会对大都会市场的复苏产生抑制作用。 在12月12日至13日的周末，拍卖活动从前一周的2,085宗上升至2,537宗。 市场通常会在每年的这个时候休市，但是据Corelogic称，这种高水平的活动预计将保持高水平，直到节日期间，下周末将举行2300场拍卖。

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