借贷机构大幅上调“还款能力下限” 借贷折或被迫抛售房产

据悉，计划将贷款类型调整为本息贷款的只付息房贷投资者可能需要大大提高年还款金额才能满足借贷机构严苛的还款能力要求，此政策或触发现金流受限的投资者被迫抛售手中房产。

 

近年来，许多借贷机构均对投资者及自住买家贷款设置了7.25%的“还款能力下限”，即银行评估房贷还款情况的最低利率。

 

相关调查显示，那些购买了两三处公寓且仅付10%首付申请了只付息贷款的投资者已经开始感到压力，而随着投资者开始意识到还款难度的增加，情况将进一步恶化。

 

新南威尔士大学（University of NSW）商学院的经济学教授霍顿（Richard Holden）称，该现象确实令人不安，但不算太出乎意料，但资金充足的买家将因此有机会低价买入抛售房产。