供应过剩而需求疲软，澳大利亚房价年内预计下跌10%

据专家预测，鉴于供应过剩和买家需求疲软阻碍了市场复苏，尽管拍卖清空率持续攀升，但今年的房价仍可能会下跌约10%。

安永（EY）大洋洲首席经济学家Jo Masters表示，尽管澳大利亚在疫情方面控制很好，但第二波新冠病毒的威胁仍然存在，市场依旧难以消化大量库存房源。

Masters表示，去年的市场需求是18万套新房，明年只需约9万套。截至2019年底，澳大利亚共有18.8万套住宅在开工建设。这意味着在建住房是市场需求的两倍。

 “对市场而言，供大于求相当具有挑战性。总的来说，我认为这几年将充满挑战。”

在6月份过去两个周末，作为市场的重要衡量指标，拍卖清空率回升至60%以上。

然而，潜在买家对就业心存担忧，继而取消/推迟了购房意愿。为了促进交易达成，不少卖家开始进一步下调出售价格，导致房价持续走低。