住房相关机构研讨租赁危机 新州租房市场被指已经失败

一个倡导更多社会住房的组织表示，新州的租金飙升表明，市场未能提供负担得起的选择。

Shelter NSW行政总裁恩格勒（John Engeler）表示，租房市场已经失败。

新州约有三分之一的人住在出租房产中，大悉尼地区的租金在过去一年上涨了28%。

恩格勒14日说，新州政府有很多未开发的土地可用作方便和合适的住宅，也很便利，对关键行业原告来说，这些人在新冠期间保护了我们的安全。这些人应该得到有保障的住房。

他在悉尼与良好增长联盟的其他代表一起发表讲话。良好增长联盟是一个由住房和房地产组织组成的伙伴关系组织，倡导建设更可持续、更宜居的城市和乡镇地区。

恩格勒建议推出一项有针对性的租金救济计划，类似于联邦政府在疫情期间推出的计划，作为短期解决方案。

新州房产委员会代理执行董事西尔森（Adina Cirson）表示，到2036年，要遏制住房危机，需要建造72.5万套新房。她说，最基本的人权是获得适当、安全和负担得起的住房。我们现在看到的是人们排几个小时的队租房子，他们支付的费用远远超出了进入租赁市场所需的费用。

她说，州政府必须在地方层面进行干预，提供更多的社会住房和负担得起的选择，提供更多的土地，确保我们为学生和社区中最弱势的群体提供住宿。

新州无家可归组织行政总裁琼斯（Trina Jones）表示，新州有5万人在社会住房的等待名单上，这需要10多年的时间才能轮候上。

新州政府12日宣布，将禁止房地产中介在希望获得房产租约的潜在租客之间煽动竞价战。

工党还承诺通过立法，要求房地产经纪人在出租物业的更高出价时向潜在租户披露信息。工党希望实施一系列改革，以平衡租赁竞争环境。

反对党领袖柯民思（Chris Minns）14日致信州长佩洛德（Dominic Perrottet），要求召回议会，以讨论包括房租飞涨在内的负担能力危机并进行立法。