传统住房项目遭挤压，为新兴业态发展腾出空间

4月2日（周二），瑞信住房高峰论坛在悉尼举行，汇聚了来自房地产行业的众多大咖，涵盖住房融资、开发到新兴产业如只租不售等。

 

与会者指出，随着住房价格的下跌、信贷供应的收紧，住房市场发生明显转变。一些原本计划进行开发的地块或项目目前都改成了学生公寓或只租不售物业的开发。换言之，住房市场的疲软为其他新兴房产业态的出现腾出了空间。

 

瑞信房地产业务负责人Angelo ScasserraOhio指出，当天会上有一个很重要的主题，即传统开发项目遭到挤压，而只租不售物业地块的供应则持续上升。

 

他说：“从开发商的角度而言，这一现象非常明显。过去两年，现有住房市场开发商对拿地保持相对谨慎的态度。与此相反，新兴产业开发商则趁机进行业务扩张。”