今年悉尼、墨尔本恐再跌下跌5%

经济学家提示称，悉尼和墨尔本房价今年将再降5%，2019年还会进一步下跌。不过全国房地产市场崩盘的可能性不大。

 

CoreLogic数据显示，3月份澳洲首府城市房价下跌0.2％，为连续第五个月下滑。年增长率从去年5月份的11.4％下降至0.8％。与此同时，拍卖清空率和房屋销售量也有所下降。

 

AMP Capital首席经济学家Shane Oliver表示，该状况非常罕见，因为房价下跌通常会在大幅加息之前。

 

不过，目前房产市场供应量仍未满足需求，特别是悉尼，所以跌幅20％发生的可能性不大。

 

Oliver博士说，悉尼和墨尔本的房价将受到贷款标准进一步收紧的影响，住房投资者要“小心谨慎”，放眼于长期回报率。