收入平平，但在五年内想买到50套投资房产，这似乎是一个雄心勃勃的目标，但一位乡村消防员声称，在最近疯狂购房后，他找到了实现目标的方法。
34岁的米德(Grant Mead)在过去5个月里购买了6处房产，其中包括储蓄和投资区块链技术的收入，以及其他资产。
这些房产位于新州Hunter地区、珀斯西郊、黄金海岸和昆州北部等地。
除了这6处房产外，他早在2012年已经买过一套房。
米德表示，他之所以能够在如此短的时间内购买如此多的房产，是因为他通常只使用少量首付，而且购买的地方租金足够高，足以支付他的大部分抵押贷款成本和其他持有费用。
与此同时，他瞄准的是低端市场的房产——他最近购买的房产价格在8万至40万澳元之间。
米德说，“我喜欢投资房地产，因为它是银行唯一以高杠杆率放贷的(资产)。”
他对未来的计划是，将使用以前房地产投资的部分净值，作为购买新房产的首付，但迄今为止，他还在依赖多年积累的存款来购买额外的房产。
为了使杠杆战略发挥作用，他瞄准了郊区具有高价格增长潜力的房产，并指望未来的价格上涨能增加他的投资价值，使他快速获得净值。
他承认，这并不是一个适合所有人的策略。
“我们有严格的预算，我们不浪费钱，”他说。
“如果你希望像这样迅速购买房产，你需要了解自己的预算，并有一个计划。 “拥有50处房产的想法是，在被动收入的情况下，按照我自己的方式生活。我认为我不会很快退休，但如果我想的话，我希望能够拥有这样的自由。”
米德来自塔州，但住在维州的Upper Beaconsfield。
2009年，22岁的他开始投资房地产。
他当时是一名建筑工人，在塔州西北部买了一套独立屋，随后转手赚了一桶金。 “我只是从我能负担得起的地方开始，这是一个破旧的地方，但我投入了很多的感情和精力，并渴望可以继续投资。”
他用出售所得购买了一处空置的地块，并开始在周末和任何他有空的时候建造房子。这套塔州房产仍归他所有。
在那之后，米德放慢了装修项目的步伐，最终退出了建筑业，并于2013年搬到了维州，加入了消防部门。
但米德补充说，当涉及到房地产融资时，在消防局工作有它的难度。
“在我的投资组合中，有几项投资带有被动收入流，但银行不是基于这些而放贷，而是基于就业收入放贷。我依靠一个强大的团队来帮助我(获得贷款)。”
米德表示，他与抵押贷款经纪人、物业管理公司和买方代理公司Binvested合作，将自己的投资组合安排在信托基金之下，并依赖经纪人的帮助来节省时间。
他还学习西悉尼买家经纪人伯奇(Nathan Birch)的投资策略。
伯奇拥有200多处房产，大多是租金高、价格快速上涨地区的廉价住宅。
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