二次封城影响尚未凸显，墨尔本新房和二手房交易回升

新冠病毒的第二波感染高峰对维州住房市场的影响尚未显现。初步数据显示，二手房拍卖清空率和新房成交率均录得增长。

根据权威房产研究机构CoreLogic提供的数据，截至7月11日的一周，墨尔本上市拍卖房产数量录得475套，拍卖清空率录得63.7%，高于前值456套（60.6％）。

维州政府宣布从7月8日起实行为期六周的现场拍卖和公开看房活动，近25%的拍卖房源被撤回（相比之下，悉尼撤回的拍卖房源比例为12.2％）。

澳大利亚住房协会（HIA）首席经济学家蒂姆·雷登登（Tim Reardon）表示，与5月份相比，6月份维州的新房销量增长了47.8％。

Reardon说：“今年6月份，澳大利亚所有州/领地都可以看到情况有所改善。这表明HomeBuilder计划在每个司法辖区发挥着不同程度的作用。”

Corelogic研究负责人埃丽莎·欧文（Eliza Owen）指出，伴随墨尔本引入第三阶段的封锁政策，由此对楼市的影响无疑是巨大的。