一项新的研究发现,澳大利亚的高收入家庭正在吞噬租赁市场上的廉价房屋,导致低收入和极低收入家庭租房普遍缺乏。
这份研究由澳大利亚住房和城市研究所(AHURI)进行了长达20年之久,研究结论是澳大利亚租赁市场存在一场“结构性危机”。
研究发现,对于极低收入家庭而言,出租房屋的缺口大约为305,000套。对于低收入家庭而言,这一数据为173,000套。
研究负责人KathHulse教授指出,伴随越来越多的人选择租赁房屋,且租赁房屋的时间延长,租赁市场开始转向迎合中高收入群体,而澳大利亚穷人的住房需求自然而然地被忽视。
她说:“对于低收入群体而言,租金占收入比例不超过30%的出租房屋在大都市已经难以匿迹。”
对于极低收入的澳大利亚穷人,这项研究描绘了一幅可怕的图画。
据Hulse透露,这部分群体中超过80%的人租金占收入比例远远超过30%。
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