买了蜗居变房奴 中国大城市的消费支出承受高房价之重

 

去年12月份，李清雷（音译）夫妇在北京西边买了一套114平方米的住宅。为买这套房子，他们贷款了550万元人民币（80万美元），并向家人和朋友拼拼凑凑借了100多万元。然后，他们彻底转入节衣缩食模式。

 

 

旅行计划被搁置；在外就餐，哪怕不是很贵的餐馆，也成了难得奢侈一回的享受。这位今年34岁的银行经理表示，有天晚上，他的妻子整理衣柜，发牢骚称没有新衣服可穿，不过她马上又说，“算了，我们得把钱看紧一点”。

 

中国 过热的房地产市场不仅对银行业来说是个隐患，同时也成为拖累经济增长的一个潜在因素，因为越来越多的可支配收入都被用在每月必须偿还的房贷上。眼下，银行为确保房贷安全，要求的首付比例通常为房款总额的30-35%。

 

这种局面意味着，在中国致力于推动经济向由消费驱动转型之际，李清雷这类购房者却不敢随意花钱。

 

在北京、上海等这些房价高高在上的大都市，这种趋势可能已经显现。2016年，这两座城市的房价同比上扬20%以上之际，零售销售总额的增速却降至多年来的低点。