乡镇首置业担保政策提前实施!下月起有5%首付就能买房

联邦政府宣布将提前实施一项针对居住在乡镇地区的首置业者的重要支持措施。

住房和无家可归部长柯林斯(Julie Collins)宣布,乡镇地区首置业担保计划(Regional First Home Buyer Guarantee)原定于1月1日启动,但现在将于10月1日启动。

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柯林斯说:“这意味着澳洲乡镇地区符合条件的首置业者只需支付5%的首付就能购买自己的房屋,剩余部分将由政府协助解决。”

急剧上升的需求和不断减少的供应导致澳洲乡镇地区的房产价格急剧上升,在某些情况下,其价格甚至比州府城市还要高。

租金紧缩将绝望的租户推到了边缘,这种情况在乡镇地区尤其明显。

柯林斯说:“乡镇地区居民的住房承受力下跌幅度最大,使得当地人越来越难攒下足够的首付。这项有针对性的援助是我们雄心勃勃的施政方案的一个重要组成部分,旨在解决前政府遗留下来的住房危机。”

柯林斯说,联邦的长期重点是一系列广泛的系统性改革措施,这些措施将对住房供应、支持和负担能力产生有意义的影响。

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但是,她说,首先要做的是将选举承诺落到实处,特别是那些旨在使买房变得更容易——和更快的承诺。

像共享产权计划这样的承诺首先需要进行立法,也就是政府将与买家共享房屋的产权。

从10月1日起,乡镇地区首置业者担保计划将向在州府城市以外的乡镇地区购买首套房的澳洲公民开放,参与者必须证明自己已经在该乡镇地区居住了至少12个月。

收入不超过12.5万澳元的单身人士和收入不超过20万澳元的夫妻都有资格申请。

参与者可以购买一系列房产,包括现房、单元房楼花或联排别墅、购地建房套餐,以及有单独建房合同的土地。

房产购买价格的上限取决于所在的乡镇地区。参与者可以通过一个邮编搜索工具来查询每个地方的价格上限。

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