为遏制罢缴租金问题，购物中心业主和租户握手言和

伴随新冠疫情导致越来越多的零售商陷入困境，不少零售商租客表示疫情期间拒绝缴纳租金。为了平息由此造成的冲突和问题，澳大利亚购物中心理事会与大型零售商达成了一项和平协议。

该协议制定了一系列原则，涉及房东及其零售租户如何应对新冠危机，以及如何达成任何租金减免协议等。

过去几周以来，以Solomon Lew旗下零售集团Premier Investments为首，不少零售门店已经关门并表示不会支付租金，原因是疫情导致客流减少，并让员工陷入风险。

随后，罢缴租金的规模迅速扩大，并可能导致越来越多的零售商放弃和房东进行一对一谈判。

这项协议达成的时间之快可谓史无前例，同时也至关重要。距离联邦政府内阁就商业租户指导原则发布仅不到两天。根据内阁政府的商业租户指导原则，商业地产业主在未来六个月不得驱逐交不起租金的租客。

值得一提的是，新协议中拒绝了一项关键的国家内阁原则，即无条件赋予租户以财务困境为由终止租赁协议的权利。

取而代之的是，新的原则要求房客向房东透露自己的财务状况，以便在一段时间内减免租金或延期支付租金。