中资背景住宅开发商升龙(Aqualand)出售了三年前在悉尼麦格理公园(Macquarie Park)买下的办公大楼，以约7000万澳元的价格完成了这笔交易。
2016年，该开发商以5400万澳元购买了Talavera Road 40号的两层办公室和仓库物业，作为一项长期开发项目，开发前可收取310万澳元的年租金。
LaSalle投资管理公司(LaSalle Investment Management)代表一名投资者购买了这块2.5万平方米的土地，收益率约为6%。
该办公大楼的可出租净面积为13051.4平方米，目前租赁给几家租户，包括aerospace和安保公司BAE Systems和德国医疗器械制造商Carl Zeiss，其加权平均租赁期限约为3.5年。
这笔交易由莱坊(Knight Frank)的泰勒·塔尔博特(Tyler Talbot)和多米尼克·王(Dominic Ong)斡旋，但两人均拒绝置评。
麦格理公园(Macquarie Park)是悉尼CBD以外最大的办公园区，拥有约87万平方米的商业办公空间。由于投资者寻求利用其增长前景，麦格理公园的商业地产资产被投资者长期持有。
今年4月，星狮（Fraser Property）和温顿地产集团(Winten Property Group)宣布计划在麦格理公园(Macquarie Park)新地铁站旁边建设一个名为麦格理交易所(Macquarie Exchange)的7.5亿澳元的混合用途开发项目，一旦完工，该项目将满足7000多名员工的需求。
该区的更新地铁站也将于2024年投入使用，改善麦格理公园与中央商务区之间的连接。
麦格理公园(Macquarie Park)最近一笔超过5000万澳元的交易发生在2月份，当时Dexus以2.31亿澳元的价格出售了位于Talavera路11号的一栋办公楼。
与此同时，升龙（Aqualand）正忙于其他地方的开发项目，如巴兰加鲁(Barangaroo)和北悉尼的项目，另外，该公司刚刚与一家当地开发商签约，计划在悉尼车市活（Chatswood）四个地块上建造600套公寓。
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