3月份中国房价上涨城市数量创下10月以来最高，表明买房者试图在进一步的限购措施出台前加紧入市。
国家统计局周二公布的70座大中城市住宅销售价格指数显示，3月份62座城市的新建商品住宅价格上涨，而2月为56个城市。数据显示，八个城市的新建商品住宅价格下滑。
中国当局已经承诺在大多数一线和二线城市执行严厉调控措施，以遏制楼市泡沫，同时寻求在较小的城市清理待售房库存。在至少64个城市宣布新的或更严格的限购措施的一个月间，住宅销售反而出现一定增长，说明买家正在蜂拥涌入市场，因为担心未来可能会因为新政而失去购房资格。
据国家统计局周一的数据显示，3月中国房屋销售额依然保持高位。上个月新建住宅销售额同比上涨18%至1万亿元人民币（约合1,450亿美元）。今年前两个月为上涨23% 。
城市价格
上调二套房首付比例后，上月北京房价仍涨0.4%。在广州，这个最后一个宣布限购措施的主要城市，房价涨幅2.5%。上海3月房价下跌0.1%，此前一个月上涨0.2%。在去年全国楼市最火爆的深圳，房价下滑0.3%，为连续第六个月环比走低。
上个月的地产调控措施从大城市扩大到中小地区。在大城市中，广州为遏制投机炒房，于3月30日宣布新房至少两年内不得转售，并表示将审查新离异购房人的房贷申请，因担心有些人可能通过离婚手段来避开购房限制。
小城市中，人口仅66万的福建省连江县宣布，无法提供购房之日前2年内在该县累计缴纳1年及以上个人所得税或社会保险证明的非该县户籍居民家庭不得购买当地住房。
初步的非官方数据也显示出，住宅价格正在以更快的速度增长。3月房价平均较一个月前上涨0.97%，据搜房4月10日发布的百城数据，由于买家对未来价格上涨保持信心，楼市需求依然坚挺，因大多数大城市受到更严厉的限制，投资者转向三线城市。
中国国际金融公司驻北京分析师张宇周一在报告中写道，上月所有已获得的指标都显示房地产市场表现超出预期。张宇对房地产行业的预期为市场中最高，其预测今年房屋销售额将增长15%，销售面积增长10%。
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