中国资本以5年来最快速度重返墨尔本,华人中介:一周内就卖掉6套

国际投资者兴趣重燃,导致中国资本以5年来未见的速度回流墨尔本商业地产市场。

Stonebridge Property Group亚洲业务合伙人表示,仅在过去一周,该公司就向中国新投资者出售了6处房产,总价值为1200万澳元。

中国资本以5年来最快速度重返墨尔本,华人中介:一周内就卖掉6套

(图片来源:《悉尼晨锋报》)

据《悉尼晨锋报》报道,其中包括Craigieburn的Aston Village和Hawthorn的 Glenferrie Road 1/674-680商店,价格为385万澳元。

该机构表示,投资者对规模较大 的开发类资产也重新产生了兴趣。

该机构说道:“我们今年已经会见了4位超高净值的中国买家,每个人都希望在被动投资机会的开发上花费超过3000万澳元。自2017年以来,我们还没有看到这么多新的中国资本进入这个国家。”

该机构表示,中国取消COVID-19限制,加上大流行期间被压抑的需求,似乎是资本流入 的催化剂。

“随着中国和澳洲边境限制的放松,以及大量学生返回维州,我们预计来自亚洲买家的询价会增加,但我们没想到购房意愿如此强烈。”

Stonebridge正在宣传Box Hill的两个开发项目,在宣传活动期间,每个项目都收到了90多份询价,其中包括来自中国的高净值投资者的兴趣。

根据2023年ANREV投资意向调查,悉尼和墨尔本今年取代东京成为亚太地区机构投资者的前3大投资目的地,受访者表示,预计未来两年将增加对亚太地区房地产的配置。

仲量联行维州资本市场主管Josh Rutman表示,尽管第一季度交易量短期下降,但预计国际投资者将在2023年下半年推动交易活动增加方面发挥重要作用。

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