中国地产商投资非核心业务领域 引发债权人不安

中国地产商投资非核心业务领域 引发债权人不安

一些中国房地产开发商对核心业务以外的企业进行投资,它们的债券因此遭受负面影响。

 

随着融创中国和万达商业挺进非核心业务领域,它们的 债券今年可能会承受更多的压力。富达国际驻香港固定收益投资组合经理 Bryan Collins称,高杠杆中国房地产开发商所进行的与房地产无关的收购,会引发它们的现有业务是不是存在问题的条件反射式疑问。

 

MUFG Securities Asia Ltd.表示,随着最近几年城市发展迅速增加,市场逐渐成熟,中国房地产企业所面临的竞争日益激烈,利润率受到挤压。虽然中国房地产销售2016年创下纪录新高,不过穆迪投资者服务预计中国政府的调控举措今年将放缓销售增速。

 

“每当一家公司涉足核心业务以外的领域时,总会引发对他们的战略焦点以及未来信贷发展状况的疑问,”NN Investment Partners驻新加坡高级信贷分析师 Clement Chong说。“我们会担心新投资的企业会对业务风险和金融风险产生怎样的影响。”

 

在融创中国1月13日宣布了房地产业务以外的首笔 投资后,该公司2019年到期 债券录得8月份以来的最大跌幅。当亿万富翁 王健林去年宣布万达正计划进行五笔重大并购交易,把业务焦点更多转向娱乐和体育后,其子公司万达商业的 2018和 2024年到期债券应声下跌。

 

记者春节假期期间拨打融创中国和万达的媒体部门电话寻求置评,电话无人接听。

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