澳大利亚房地产开发商和经纪人表示，中国资本进入悉尼和墨尔本住宅项目的黄金时代可能已经暂告段落。
在上一轮住房开发热潮时期，即2014年，保利地产澳洲公司(Poly Australia)和上海升龙澳洲子公司Aqualand等中资开发商纷纷抢滩澳大利亚住房市场。然而，这些开发商在当地的开发高峰时期已过。
澳交所上市公司N1Holdings的首席执行官、房地产经纪人、市场营销专家黄仁厚(音译Ren Hor Wong)表示:“至少在未来几年内，中国大量资金涌入的情况不会重现，尤其是在中国资本外流控制和外国贷款限制未有丝毫改变的情况下。”
地产营销商Home789的首席执行官沃尔顿·朱（Walton Chu）说:“典型的拥有海外资金的中国开发商不会像2014年那样来。”
他说：“以前项目留在这里的资金将继续运转，但会保持安静。中国开发商高调扩张才是令人意外的事情，他们在进行当前项目时只会保持低调。”
究其原因，一名分析师指出，中国开发商和投资者不太可能在澳大利亚住房市场进行大手笔动作，一个很重要的原因是他们无法“像2012 -2017年期间那样“对房子进行首次下注””。
保利地产澳洲分公司的JayCarter说：“2014年才是黄金时段。”
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