澳洲为抑制房价飙升所采取的更严格措施似乎已起作用,多份报告指出,曾经活跃的中国买家在澳洲房市的投资量明显减少。
据房产数据分析机构CoreLogic的数据显示,3月份,悉尼的中位房价降至87.8万澳元。与2月份相比下降0.3%,与一年前相比则下降2.1%。此外,墨尔本、阿德莱德和其它城市的房价月环比也出现下滑。
澳洲统计局(ABS)的报告则指出,截至2017年12月份,悉尼的房价指数连续2个季度出现下降。
一位来自悉尼城区高档住宅区域的房产经纪人表示,过去一年,该市公寓价格的降幅在5%至10%之间。一些主要开发商新建的公寓仍未售出,且由于中国买家撤出以及澳人薪资增长缓慢,公寓的价格预计需1至2年时间才能恢复至此前水平。
4月份,澳洲前总理在一场会议中指出,澳洲房市繁荣期已经真正结束。
摩根士丹利(Morgan Stanley)也预测,澳洲今年的房价将仅略微增长。
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