《每日电讯报》报道称，过去1年时间内，外国租客对悉尼一些地区的租房需求翻了两番，这其中也包括多个华人区。预计这将进一步推高房租，同时减缓房价下跌的速度。
PropTrack的数据显示，今年外国购房者和租客再次涌入悉尼的房地产市场，特别是在该市的内南区。 许多人都在搬到悉尼前，搜索当地的出租房源。
报道称，海外人士对Rosebery、Zetland、Waterloo和Haymarket的租房需求在过去一年里增加了200%以上。Ultimo、Mascot和Kingsford的增幅也达到了180-190%。
（图片来源：《每日电讯报》）
海外租房者搜索的房源中，最受欢迎的地区是悉尼CBD，其次是Surry Hills和Manly。 需求的增加给原本就因为房源短缺和本地需求增长而飙升的租金，带来了进一步的压力。
在这种压力下，悉尼的平均租房成本比2022年初上涨了近30%。 CBD和Manly也是购房者搜索最多的地区，其次是Mosman、Chatswood和Epping。
Kensington和Kingsford的海外搜索量增幅最大，上升了54%。Lakemba、Newtown和 Haymarket也是高增长地区。
（图片来源：《每日电讯报》）
房地产专家表示，由于来自全球各地的买家一起涌入澳洲，海外投资者对澳洲房市的兴趣正在升温。 此前移居国外的澳洲人也推动了这一增长，自去年国际边界重新开放以来，越来越 多的澳洲人从海外回到澳洲。 与此同时，留学生人数正在恢复到疫情前的水平。
PropTrack分析师Karen Dellow表示：“来自海外的找房者的搜索量的增加，与移民工人和留学生正返回澳洲相吻合。”
海外买家咨询量最多的几个来源国，主要是英语国家，美国、英国和新西兰占据了 买房搜索量的前三。 剩余的需求中，亚洲占了大部分，大量搜索量来自中国大陆、香港、新加坡、菲律宾和印度。
上述国家和地区也是咨询租房的主要来源国。
（图片来源：《每日电讯报》）
报道称，在realestate.com.au上，海外租客对澳洲出租房源的搜索量，在过去一 年增长了71%。同期，海外购房者对澳洲在售房源的搜索量增长了10%。
房产搜索平台居外IQI（Juwai IQI）指出，新州房源的普通话咨询量，目前比2018 年的水平增长了9%。
根据外国投资审查委员会（Foreign Investment Review Board）目前的规定，没有永久居留权的外国公民只能购买新房。
（图片来源：《每日电讯报》）
*以下是悉尼最受海外买家追捧的10大地区：*
1. Sydney CBD
2. Manly
3. Byron Bay
4. Mosman
5. North coast
6. Chatswood
7. Epping
8. Bondi Beach
9. Paddington
10. Surry Hills
*以下是悉尼最受海外租客追捧的10大地区：*
1. Sydney CBD
2. Surry Hills
3. Manly
4. Parramatta
5. Bondi
6. Randwick
7. Chatswood
8. Coogee
9. Zetland
10. Chippendale
/*据2021年澳洲人口普查数据显示，Haymarket、Zetland、Ultimo、Chatswood、 Epping华人居民分别占当地人口总数的40.9%、32.8%、31.4%、42.4%、40.1%，华人数量在当地排第一。/
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